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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mirandola in zona San Martino Spino a 210.000 € (cod.64338874)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola San Martino Spino, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARTINO IN SPINO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavello, ma anche la zona di San Martino Spino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino Spino) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola in zona San Martino Spino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Novi di Modena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
La Tempocasa di Mirandola propone in vendita a Mirandola (frazione), villa indipendente di ampie metrature con garage. INTERNO: L'abitazione internamente si presenta composta su due livelli. Al piano terra abbiamo l'ingresso sulla cucina abitabile, ampia sala da pranzo, studio, bagno e lavanderia. Primo piano è presente il reparto notte, disimpegno notte, 4 camere da letto e bagno. ESTERNO: Villa circondata da ampio giardino di proprietà sui quattro lati dell'abitazione, con possibilità di posto auto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - villa indipendente - ampie metrature - ampio giardino - ottime finiture Riferimento annuncio VM162
