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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Carano a 135.000 € (cod.646df23c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Carano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio, mentre la zona di Carano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola in zona Carano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Novi di Modena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con cortile
Rif: AM272 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita a Mirandola, trilocale di recente costruzione (2017) al primo piano con ascensore, ampio garage e posto auto. INTERNO: Internamente l'appartamento con ottime finiture moderne, si presenta composto da un ingresso su un soggiorno con cucina a vista e balcone, ampio disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L'unità è completa di porta blindata, infissi doppio vetro e riscaldamento a pavimento. ESTERNO: Piccolo contesto costruito nel 2017, circondato da un ampio cortile con possibilità di parcheggio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - recente costruzione - 2 - ottime finiture - ideale da investimento Riferimento annuncio am272
