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Appartamento in vendita a Mirandola a 250.000 € (cod.640cc756)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Edificio intero con propria area cortiliva, a destinazione commerciale, indipendente sui 4 lati. Ricade nella zona AUC_5 secondo il RUE vigente del comune di Mirandola, perciò sono ammessi specifici cambi di destinazione d'uso. Anche ad uso e destinazione privata o collettiva residenziale (bed&breakfast) NB: OGG L'IMMOBILE E' LIBERO, NON E' AFFITTATO. Andrà solo liberato da mobilio depositato, ciò a rogito. ---- Proponiamo in vendita l'intera proprietà costituita in unico lotto da un edificio di 3 piani abitabili, realizzato dalle fondazioni solo 6 ANNI fa nel rispetto di tutte le normative anti sismiche, di abbattimento delle barriere architettoniche e di risparmio energetico. Si tratta di un fabbricato indipendente di complessivi 480 mq, finito nel 2019 antisismico al 100%, con impiantistica completa a norma, fotovoltaico in falda sul tetto e PREDISPOSIZIONE PER 3 UTENZE INDIPENDENTI (acqua e luce ecc..). UBICAZIONE Via Imperiale è una nota via percorsa da molti automezzi diretti a Finale Emilia, a Ferrara, oppure verso Mirandola, la quale dista appena 8 kilometri. L' edificio ha una visibilità molto alta e ha l'estetica dell'edificio passato: è stata una scuola elementare fino agli anni ottanta. COMPOSIZIONE PIANO PER PIANO Il piano terra è costituito da due ambienti per una superficie netta di 140 mq con riscaldamento a pavimento ed illuminata da molte finestre, con un bagno adatto a tutte le esigenze. Le vetrine sono in fregio alla strada. L'area di carico e scarico è prevista sul retro, con un accesso ed uno scivolo che apre sul vano scale dove c'è l'ascensore. Arriviamo comodamente al primo piano e al secondo con le scale oppure con l'ampio ascensore. Piano primo e piano secondo sono identici e sovrapponibili nel layout, con pochi pilastri portanti e spazio aperto. La struttura regolare, la sovrabbondanza di finestre, rendono i locali ideali per la creazione di uffici, ambulatori, palestre, sale mostra o appartamenti. Rich. 250.000 euro RIF.2440
