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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola a 349.000 € (cod.63db923f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirandola, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Remo Brunatti nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Quadrato Immobiliare) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
Via Curtatone 1, Via Curtatone 1, 41037, Mirandola (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Quadrato Immobiliare propone in Vendita in Via Brunatti, Ville Nuove di Testa in Trifamiliare, con Giardino su 3 lati. Posta su 2 Livelli, si compone da Ingresso, Soggiorno con affaccio sul Giardino, Cucina Abitabile, disimpegno notte, 3 Camere da Letto, Balcone e 2 Bagni. Garage collegato internamente all'abitazione. Riscaldamento a Pavimento, impianto Fotovoltaico con pompa di calore. Isolamenti termici ed acustici ad elevato efficentamento. Possibilit di permuta con il vostro immobile. Per maggiori informazioni Andrea Paltrinieri 3484128254 - SC9194821
