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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Quarantoli a 205.000 € (cod.63c1eb9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola in zona Quarantoli, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alfeo Martini nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI QUARANTOLI) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio, ma anche la zona di Quarantoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarantoli, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Alfeo Martini), essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Quarantoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Mirandola Casa Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura
MIRANDOLA - Fraz. Quarantoli: In zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo casa indipendente con giardino privato. La soluzione è attualmente suddivisa in due appartamenti. Entrando nella soluzione troviamo, al piano terra: ingresso, soggiorno con cucina open space, salotto, camera da letto matrimoniale, lavanderia con portafinestra che accede al giardino e bagno con doccia. Al piano primo, a cui si pu accedere sia da una scala esterna, sia dal disimpegno del piano terra. E' composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno. Peculiarità: la proprietà gode di un giardino privato, doppio ingresso privato, box, cantina e posto auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno
