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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Gavello a 170.000 € (cod.6374fb5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola in zona Gavello, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.025 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Gavello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Quadrato Immobiliare propone in Vendita in frazione Gavello, Villa di Bifamiliare con Ampia Area Cortiliva. L'Immobile si presenta in Ottimo stato manutentivo ed è composto da Ingresso, Cucina Abitabile, Soggiorno con Stufa a Pellet, 2 Camere da letto Matrimoniali e Bagno Nuovo. Al piano Terra troviamo un'ampia Zona Servizi dove poter ricavare un secondo appartamento ed il Garage. Possibilità di Permuta con il vostro immobile. Per maggiori informazioni Andrea Paltrinieri 3484128254
