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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 230.000 € (cod.631c49d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Odoardo Focherini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
A MIRANDOLA ZONA OSPEDALE, TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE DI VARIE METRATURE. POSTI AL PIANO PRIMO. IL PRIMO DI MQ110,80 E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E BAGNO. PREZZO 230.000 EURO CON POSSIBILITA DI ACQUISTARE UN GARAGE DI MQ 10,70 AL PREZZO DI 10.000 EURO, OPPURE POSTO AUTO AL PREZZO DI 5.000 EURO. IL SECONDO APPARTAMENTO, E' COMPOSTO DA: SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE CON DUE CAMERE MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIO E BAGNO. TERRAZZO DI MQ 6,42. PREZZO 260.000 EURO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE DI MQ 11,87 A 10.000 EURO, OPPURE POSTO AUTO A 5.000 EURO. ENTRAMBI PRONTI A GENNAIO 2025. POSSIBILITA' DI SCIEGLIERE I CAPITOLATI
