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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medolla in zona Villafranca a 260.000 € (cod.663f74d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Medolla in zona Villafranca, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa San Felice sul Panaro) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medolla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolla, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villafranca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villafranca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%), come per la zona di Villafranca (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medolla in zona Villafranca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Felice sul Panaro
Via Giuseppe Mazzini, 54, San Felice sul Panaro (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza
Rif: MD003 - Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, caratterizzata da ampi spazi e da un'ottima efficienza energetica, questa potrebbe essere la casa che fa per te! Proponiamo in vendita, a Medolla, in Via Romana, una casa indipendente disposta su due livelli e libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti generosi. Al piano terra troviamo un'accogliente sala, una cucina abitabile, un bagno di ampie dimensioni, un pratico locale lavanderia e un garage. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio, un secondo bagno e una splendida terrazza vivibile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è sicuramente l'attenzione al risparmio energetico: la casa è dotata di cappotto termico esterno e pannelli solari, caratteristiche che le permettono di raggiungere la Una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comodità e spazi da vivere, senza rinunciare all'efficienza energetica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
