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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medolla a 169.000 € (cod.661915e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medolla, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medolla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolla, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villafranca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento
Proponiamo in vendita Ampia villa indipendente su tre lati con ingresso privato, 195 mq di abitazione, grande giardino di circa 3.800 mq e garage di 50 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, ideali per una famiglia alla ricerca di indipendenza, spazio e tranquillità. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno composta da: Cucina abitabile, spaziosa e funzionale; grandissimo soggiorno con camino; bagno/lavanderia; una stanza versatile, utilizzabile come studio, camera, sala hobby, palestra o secondo le proprie esigenze, dotata di porta finestra con accesso diretto verso l'inizio del giardino. Primo piano: La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno recentemente ristrutturato terminato pochi mesi fa. Secondo piano: Completa l'abitazione una enorme mansarda, uno spazio particolarmente interessante e facilmente personalizzabile, ideale come zona hobby, studio, deposito o ulteriore spazio abitativo da valorizzare in base alle proprie necessità. Spazi esterni: Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il giardino privato di circa 3.800 mq, caratterizzato dalla presenza di diversi alberi da frutto. Un'area esterna di queste dimensioni offre numerose possibilità, dal semplice spazio verde per il relax e la vita all'aperto, alla realizzazione di un'area giochi, orto, zona barbecue o altri progetti personali. Riscaldamento e pertinenze L'immobile è dotato di camino e stufa a pellet che contribuiscono al riscaldamento dell'intera abitazione. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 50 mq. Condizioni La villa necessita di alcune migliorie e interventi di personalizzazione, ma, grazie alle condizioni generali e agli spazi già disponibili, può essere abitata fin da subito, consentendo di effettuare gli interventi desiderati anche successivamente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con grandi metrature, ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla comodità di pot[…]
