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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medolla a 129.000 € (cod.65cc73c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medolla, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medolla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione con ascensore
A Medolla, Remax Unicorn vende un appartamento in un moderno fabbricato, denominato "Corte degli Angeli", ubicato vicino agli impianti sportivi e alle scuole del comune di Medolla. La comodità è garantita dalla presenza dell'ascensore, dalla disponibilità sotto casa del garage e del posto auto privato e da una fruizione degli spazi interni molto agevole. L'ingresso è direttamente in sala, la cucina è separata da una porta a scrigno scorrevole. Idem la zona delle camere è separata da una porta scorrevole. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno grande finestrato ed un locale ripostiglio utilizzato al 100% come lavanderia. Il balcone è a servizio della camera da letto più grande. L'esposizione al sole è ottimale, inoltre è già climatizzato. Ottima soluzione per giovani e meno giovani
