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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medolla a 119.000 € (cod.65c20d70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medolla, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medolla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villafranca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
RIF : MED122NF La BM IMMOBILIARE di Cavezzo propone in vendita grazioso appartamento al piano terra in una palazzina anni ‘80 con tre unità abitative senza spese condominiali , in centro a Medolla, ideale per chi è alla ricerca di comodità in un contesto tranquillo già pronto per essere vissuto. L’immobile si trova al piano terra ma non dispone di giardino e ingresso privato. E’ stato completamente ristrutturato nei vari anni fino al 2025 , quando è stato completato il bagno. Infissi in doppio vetro PVC , zanzariere e tapparelle . Impianti (luce,gas e acqua) rifatti e caldaia cambiata nel 2022. È in buonissimo stato anche se risulta seminecessaria una rinfrescata. INTERNO: ingresso su disimpegno che ci accompagna al generoso salone e alla cucina abitabile , arrivando alla zona notte con due camere matrimoniali ampie e il bagno. Completano la soluzione il box di 11 mq al piano terra e una soffitta di 25 mq al piano terzo, un giardino condominiale e una lavanderia comune. PERCHE’ ACQUISTARE: - COMODITÀ’ AI SERVIZI - PIANO TERRA - RISTRUTTURAZIONE RECENTE - SPAZI INTELLIGENTI E GENEROSI - PALAZZINA CON 3 UNITÀ SENZA SPESE RIF: MED122NF
