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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medolla a 390.000 € (cod.65b658d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medolla, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medolla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolla, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
L'agenzia Risiko di Mirandola propone questa splendida casa indipendente su tre lati situata in contesto residenziale tranquillo, realizzata nel 2022, unisce comfort moderno, efficienza energetica e ampi spazi sia interni che esterni. PIANO TERRA Ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con affaccio diretto sul giardino. Primo bagno finestrato, completo e pratico. PIANO PRIMO Tre camere da letto matrimoniali, tutte luminose e ben distribuite, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi dedicati (studio, home office, camera ospiti). Secondo bagno anch'esso finestrato. ESTERNI E IMPIANTI Giardino interno di 1.500 mq, interamente recintato, che offre ampi spazi verdi per bambini, animali domestici, orto, piante e momenti all'aria aperta. Impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter da 6 kW – comfort abitativo e basso impatto ambientale. POTENZIALITÀ Possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti (ideale per famiglie estese). Perché scegliere questa casa? -Nuova costruzione – nessuna ristrutturazione da affrontare -Ampio giardino privato – rarità in zona -Efficienza energetica elevata (A3 + fotovoltaico) -Flessibilità progettuale (due abitazioni in una
