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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medolla a 168.000 € (cod.65a12980)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medolla, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medolla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolla, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
COD. 2850A Remax Unicorn di Medolla (tel. 05351931014) vende a Medolla (MO) una casa libera su tre lati con giardino privato Richiesta: 168.000 Eu. tr Si configura come una casa dalla cornice bellissima: la casa internamente è in condizioni normali seppure sono necessari interventi di manutenzione per il contenimento energetico. Si trova su una strada importante, ma in campagna e si vende con il giardino esclusivo già dotato di gazebo, fontane, alberi e impianto di irrigazione da pozzo privato. L'ingresso con cancello automatico è indipendente ED è tramite un vialetto illuminato. Il Garage indipendente è collocato lungo il vialetto. Composizione Piano terra: stupendo porticato con copertura in coppi di circa 25 mq che ripara l' ingresso principale. INGRESSO: si entra nel disimpegno dove si trova il vano scala, sulla destra il soggiorno, sulla sinistra una camera studio con caminetto. Proseguendo incontriamo la cucina, separata dal soggiorno e comunicante con il giardino. La cucina ha un locale di servizio in cui è collocata la caldaia. A seguire c'è il bagno. Al Piano primo ci sono 2 camere matrimoniali con il secondo bagno. Utenze autonome. Immobile libero e disponibile. Classe Energetica: G
