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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medolla a 325.000 € (cod.65331e60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medolla, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medolla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolla, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villafranca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mediani
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza con cortile
Si vende in Medolla (Mo), vicino al centro e comoda a tutti i pubblici servizi, casa singola molto bella, libera su quattro lati e su lotto ampio si una s. f. di m2 686 ca di cui a verde come giardino e cortile di circa 565 m2, la casa si sviluppa nel seguente modo, piano terra ingresso centrale su ampio corridoio con vano scala alla fine, cucina abitabile con ampio cucinotto, ampia sala da pranzo, disimpegno ove si accede sia al bagno e lavanderia con accesso verso l'esterno, sottoscala, ampio vano uso cantina ma da valutare se nel caso convertibile in vano utile (altezze adeguate e porta finestra per rapporto areante/illuminate), piano primo su ampia scala comoda ove si arriva su ballatoio ampio centrale con ampio balcone lato est, poi 3 camere da letto matrimoniali ampie (da 17,43 m2, 16,19 m2, 19,11 m2), disimpegno su bagno, vano finestrato uso ripostiglio di oltre 10 m2, piano ultimo secondo soprastante sempre su scala principale ampia, abbiamo soffitte grandi come il piano sottostante (oltre 106 m2 a piano), con h. min. 140 cm, h. max. 280 cm, tornando al piano terra tutta la proprieta e delimitata e recintata con adeguati passo carraio e pedonale, il verde utile e di circa 565 m2 tutto circostante ove ne e fornito di un pozzo regolarmente autorizzato, abbiamo anche un garage prefabbricato autorizzato, oggetto bene tenuto adatto a famiglia ampia o genitori e figli, trattasi di unica unita immobiliare, richiesta euro 325.000,00; per visite contattare l'agente immobiliare geometra mediani saranno dovute le adeguate commissioni d'agenzia ad affare se concluso, utenze tutte autonome
