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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medolla a 195.000 € (cod.65152009)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medolla, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medolla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolla, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Fantastico Appartamento tutto a Piano Terra, con Ingresso e Giardino Privato. In contesto di sole 2 unità, è stato completamente Ristrutturato ed è composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, disimpegno notte, 2 Camere da letto Matrimoniali, Bagno e ampia Cantina con Lavanderia. Completano la proprietà il Giardino e l'ampia area di parcheggio. L'immobile è dotato di Cappotto, Addolcitore e Impianto di Condizionamento. Per maggiori Informazioni Davide Roversi 3478425594
