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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medolla a 149.000 € (cod.64f484d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medolla, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa San Felice sul Panaro) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medolla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Felice sul Panaro
Via Giuseppe Mazzini, 54, San Felice sul Panaro (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Trilocale recente in piccolo contesto L'Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Medolla, trilocale di recente costruzione al primo piano con ampio garage e lavanderia. INTERNO: L'appartamento al suo interno si presenta composto da ingresso su un'ampia sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno. Tramite scala interna è possibile accedere al piano terra dove è presente un ampio garage con lavanderia e una stanza ad uso studio o palestra. L'unità è completa di infissi doppio vetro, porta blindata e addolcitore. ESTERNO: Piccolo contesto di solo 4 unità, situata in un'ottima zona residenziale del comune. Esternamente è presente un posto auto di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - recente costruzione - ampi spazi - piccolo contesto - no spese condominiali
