L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Medolla a 130.000 € (cod.646f7025)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medolla, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa San Felice sul Panaro) a 130.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 962 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.179 €/m² e 1.272 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Medolla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,43%).

•  Sito Istituzionale: Medolla
•  Wikipedia: Medolla
•  Mercato Immobiliare a Medolla
•  Quotazioni OMI