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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marano sul Panaro in zona Ca' Bonettini a 465.000 € (cod.6631de5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marano sul Panaro Ca' Bonettini, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Bonettini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano sul Panaro in zona Ca' Bonettini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione
Rif: AM322 - AM322 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita una splendida villa su due livelli, completamente ristrutturata, situata in una delle zone centrali del paese. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e accoglienti, gli spazi ben distribuiti e la presenza di un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. All'ingresso della proprietà troviamo un accogliente atrio che ci accompagna all'interno dell'abitazione, dove si sviluppa un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina, perfetta per vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia. Completa il piano un bagno e una zona notte composta da ben quattro camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera avere ambienti da dedicare allo studio o al lavoro. Scendendo al piano seminterrato troviamo una splendida taverna di generose metrature, un ambiente caldo e accogliente, perfetto per organizzare cene in compagnia, trascorrere momenti di convivialità o creare uno spazio dedicato al tempo libero. Sullo stesso livello sono presenti una comoda lavanderia e l'accesso diretto al garage doppio, completo di cantina, che offre ulteriore praticità e spazio per ogni esigenza. La proprietà è completata da un giardino privato che circonda tutta la casa, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, già completamente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana, nel cuore di Marano sul Panaro. Contatta Tempocasa Marano sul Panaro per maggiori informazioni o per fissare una visita
