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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro in zona Ca' Bonettini a 185.000 € (cod.66212182)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano sul Panaro Ca' Bonettini, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Bonettini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Ca' Bonettini (+3,16%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano sul Panaro in zona Ca' Bonettini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Rif: AM320 - RIF: AM320 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, zona Ca' Bonettini, un ampio trilocale con ascensore, balcone e box auto in zona tranquilla e comoda ai servizi, poco distante dal centro del paese. La soluzione si pone in zona tranquilla e riservata, al primo piano servito da ascensore di una palazzina di recente costruzione. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di un appartamento in perfetto stato abitativo, pronto da vivere e poco distante dal centro di Marano. La soluzione è così disposta: INTERNO: L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi ed è composto, al piano primo con ascensore, da uno spazioso e luminoso soggiorno di oltre 30mq con cucina a vista su misura. Completa la zona living una porta finestra con sfogo sul balcone di pertinenza e split d'aria condizionata con pompa di calore installato recentemente. Tramite un ampio disimpegno/corridoio accediamo alla zona notte e qui troviamo: due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso al balcone, e un bagno recentemente ristrutturato con sanitari filo muro e box doccia in cristallo; Completa l'interno dell'immobile: - Porta blindata - Videocitofono - Zanzariere - Infissi in legno con vetro doppio - Riscaldamento termo autonomo a gas metano. ESTERNO: Conclude la proprietà un box auto di 17mq al piano primo sottostrada raggiungibile con ascensore. L'appartamento è collocato in contesto di recente costruzione, in zona tranquilla e comodamente collegato ai servizi principali, a poca distanza dal centro del paese. La soluzione si presenta in perfetto stato abitativo e viene proposta in vendita compresa del presente arredo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima disposizione degli spazi - Zona tranquilla - Ascensore - Recente Costruzione - Perfette condizioni - Compresa di arredo - Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonic[…]
