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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro in zona Ospitaletto a 125.000 € (cod.6581a4ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano sul Panaro Ospitaletto, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.559 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano sul Panaro in zona Ospitaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura con terrazza di recente costruzione con ascensore
MSP3 : MARANO SUL PANARO LOCALITA' OSPITALETTO: Sulle prime colline Modenesi, dove l'aria è ancora fresca e pulita, e le stelle sono visibili tutto l'anno, in zona comunque strategica sia per dirigersi nel Modenese che nel Bolognese, Appartamento di recente costruzione, poco vissuto e poco sfruttato! Posto al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e cappotto esterno, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere (di cui una matrimoniale) e bagno, oltre che un ampio terrazzino, con una meravigliosa vista aperta a perdita d'occhio! L'immobile oltre ad essere in perfette condizioni d'uso, caratterizzato da riscaldamento a pavimento, videocitofono, predisposizione per pannelli solari e/o fotovoltaici, è corredato di garage e posto auto privato. Una piccola chicca in mezzo al verde e alla tranquillità, ideale per single, coppie giovani o di anziani, da investimento o come seconda casa per rinfrescarsi e rilassarsi negli afosi weekend di città! EURO 125.000
