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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro a 235.000 € (cod.6565c224)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare neri alessandro) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospitaletto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
In palazzina residenziale a facciavista di recente costruzione sita in zona verde e silenziosa ed allo stesso tempo non distante dai principali servizi, grazioso e luminoso Attico disposto su due livelli abitativi collegati da scala interna così sviluppato: al Piano Primo Ingresso sulla Sala con Balcone, Cucina separata, Corridoio, Camera matrimoniale e Bagno; al Piano Secondo (Sottotetto) ampio Disimpegno Notte, Due Camere e Bagno. Una comoda Autorimessa di quasi 30 mq al Piano Terra completa l'unità immobiliare. Ottimo stato conservativo, riscaldamento autonomo, climatizzazione dell'aria già presente, zanzariere, no ascensore. Libero in breve tempo. Euro 235.000 trattabili (inclusi alcuni arredi presenti) Prestazione energetica in corso di classificazione
