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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro in zona Ca' Bonettini a 130.000 € (cod.652f31b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano sul Panaro Ca' Bonettini, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Bonettini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano sul Panaro in zona Ca' Bonettini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Roli Immobiliare propone in vendita a Marano Sul Panaro, zona Ca Bonettini, bilocale sito al piano terra in contesto di recente costruzione con garage e 80 mq di giardino privato.INTERNO: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura a vista e accesso a giardino esterno, disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso a giardino esterno, bagno finestrato con box doccia.Immobile che presenta impianto di riscaldamento termo autonomo con radiatori, infissi in legno vetro doppio, porte interne in legno e tapparelle in PVC.ESTERNO: Ampio giardino ad uso esclusivo di circa 80mq, completa la proprieta un box auto di 20mq.Palazzina di recente costruzione (anno 2007) con mattoni faccia a vista.POSIZIONE: Immobile con esposizione NORD+EST sito in zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro e dai servizi di Marano.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:- Zona tranquilla- Giardino privato- Box auto privato- Recente costruzione
