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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro in zona Ca' Bonettini a 130.000 € (cod.6522d9ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano sul Panaro Ca' Bonettini, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Bonettini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano sul Panaro in zona Ca' Bonettini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: AM193 - RIFERIMENTO: AM193 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita in località Ca' Bonettini uno splendido bilocale al piano terra con giardino privato di 100mq attualmente locato. INTERNO: Immobile al piano terra con buona distribuzione degli spazi composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. E' termoautonomo e ha gli infissi in legno con vetro doppio, videocitofono e porta blindata. Dalla porta finestra del soggiorno si accede al giardino privato esposto a Nord/Est. LIBERO A GENNAIO ESTERNO: Immobile con ampio giardino di 100mq privato e garage in contesto di recente costruzione. Situato in ottima posizione tranquilla e a pochi km dal centro di Marano sul Panaro PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Zona tranquilla - giardino privato - buona distribuzione degli spazi
