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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro a 138.000 € (cod.6517b25d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospitaletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: AM287 - RIFERIMENTO: AM287 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano, a due passi dal centro del paese, un appartamento attualmente locato fino al 31/05/2027 situato al primo piano con cantina annessa. L'immobile si pone al primo piano di un piccolo stabile di sole 4 unità abitative senza spese condominiali in prossimità del centro del paese, la posizione è ideale per raggiungere i vari servizi a piedi. L'immobile internamente è così composto: INTERNO: - Zona Giorno: Ingresso accogliente che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. La porta finestra conduce direttamente al vero gioiello dell'appartamento: un balcone panoramico che abbraccia l'intera proprietà. - Zona Notte: Un pratico disimpegno conduce alla zona notte. Troviamo una camera matrimoniale dotata anch'essa di porta finestra con accesso diretto al balcone. La seconda camera singola è ideale come cameretta per bambini, studio o stanza per gli ospiti, anch'essa con accesso al balcone. - Servizi: Un bagno finestrato completo di vasca da bagno e sanitari appoggiati. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2002 e si presenta in ottime condizioni. Completa l'interno della soluzione: - Infissi in legno con vetro doppio - Riscaldamento termo autonomo a gas metano - Caldaia a condensazione di ultima generazione PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zero spese condominiali: Un enorme vantaggio per il risparmio annuale. - Balcone Perimetrale Panoramico: Perfetto per chi ama vivere all'aperto. - Luminosità: Porte finestre in ogni stanza garantiscono luce naturale tutto il giorno. - Cantina Privata: Al piano seminterrato, ideale come deposito o per biciclette. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it
