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Negozio in vendita a Marano sul Panaro a 3.500.000 € (cod.6505a538)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FERRARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con cortile
Opportunità Unica: Complesso Immobiliare Polifunzionale in Zona Strategica le foto e le informazioni sono generate da AI, per chi fosse interessato fissare un appuntamento al 333/2959834 NON SI DARANNO INFORMAZIONI TELEFONICHE, PER VISIONARE LA RELAZIONE FISSARE UN APPUNTAMENTO, LUCA AL 333/2959834 VIA VITTORIA 26/C BOLOGNA Nel cuore di una zona ben collegata e immersa tra verde e attività artigianali, proponiamo un ampio complesso immobiliare dalle potenzialità straordinarie. Attualmente adibito a ristorazione e residenza, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso: RSA, hospice, affittacamere, sushi , hotel o struttura ricettiva. Composizione del Compendio - Due corpi di fabbrica: uno residenziale e uno commerciale, collegati tra loro e circondati da aree cortilive curate e funzionali. - Ampia superficie interna con ambienti ben distribuiti, luminosi e ventilati. - Ristorante attivo con sala principale, cucina attrezzata, terrazza, veranda e locali tecnici al piano seminterrato. - Abitazione indipendente su due livelli, con ingresso privato, zona giorno, due camere, doppi servizi e balcone. Caratteristiche Principali - Ascensore interno e accessi facilitati per persone con mobilità ridotta. - Impianti autonomi e funzionanti: riscaldamento, climatizzazione, TV, citofono, telefono. - Finiture curate: pavimenti in ceramica, infissi in PVC e alluminio, controsoffitti decorativi. - Cortile esterno ideale per eventi, con prato, aiuole, fontana e zone pavimentate. Potenziale di Trasformazione Grazie alla versatilità degli spazi e alla configurazione degli ambienti, il complesso si presta a: - Strutture sanitarie e assistenziali (RSA, hospice) - Soluzioni ricettive (affittacamere, B&B, hotel) - Ristorazione tematica (sushi, cucina etnica) - Centro eventi o formazione Posizione Situato in una zona mista residenziale industriale-rurale, su strada di altissimo passaggio, a breve distanza da Vignola e immerso nella tranquillità del paesaggio fluviale
