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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro a 230.000 € (cod.64fac711)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: AM288 - RIF: AM288 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita In contesto residenziale tranquillo e ben servito, un appartamento al primo piano con ascensore, situato in una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%: cappotto termico, infissi ad alta efficienza, caldaia nuova e impianti aggiornati. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: INTERNO: - Ampio soggiorno luminoso - Cucina abitabile - Due camere da letto - Due bagni finestrati - Terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto ESTERNO: - Posto auto privato - Garage singolo - Cantina PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Superficie ben distribuita - Riscaldamento autonomo - Infissi nuovi a taglio termico - Ascensore - Classe energetica migliorata (post intervento) Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, efficienza energetica e una zona residenziale ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
