L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marano sul Panaro a 328.000 € (cod.64ce0ec6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano sul Panaro, la richiesta di 328.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a 328.000 € per una superficie commerciale di 209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1569 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.264 €/m² e 1.382 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,77%).

•  Sito Istituzionale: Marano sul Panaro
•  Wikipedia: Marano sul Panaro
•  Mercato Immobiliare a Marano sul Panaro
•  Quotazioni OMI