Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro a 149.000 € (cod.64b42439)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marano sul Panaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Rif: AM271 - RIF: AM271 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita in zona centrale a Marano sul Panaro un bilocale in all'ultimo piano con ampio terrazzo loggiato, ascensore e garage in un contesto di recente costruzione. La soluzione è un’ottima opportunità per coloro che sono in cerca di una soluzione in ottime condizioni, pronta per essere abitata e comoda a tutti i servizi del paese. L’immobile rispetta le normative case Green considerando che è categorizzato in e ha un’ottima efficienza energetica. L’immobile è così disposto: INTERNO - L’appartamento si trova al quinto ed ultimo piano servito da ascensore composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura funzionale, disimpegno, bagno con box doccia e sanitari sospesi , camera matrimoniale pavimentata in parquet e un ampio terrazzo coperto panoramico di quasi 30mq con doppio accesso sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto. L'immobile è termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, ha infissi in legno con vetro doppio, split d’aria condizionata con pompa di calore in soggiorno e porta blindata; Da sottolineare la presenza di travi a vista in legno che danno un effetto confortevole alla soluzione. Completa l'immobile un garage al secondo piano seminterrato; ESTERNO: L'immobile è situato in una zona centralissima, comoda ai servizi e vicino a scuole e fermate dell'autobus di collegamento con la città di Vignola. E' collocato vicino a tre parcheggi comunali, comodi nel caso in cui si possieda un secondo mezzo. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Contesto di recente costruzione - Pronto per essere abitato - Ampio terrazzo loggiato con vista panoramica - Dotato di ascensore - Classe C - Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it
