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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro in zona Ospitaletto a 135.000 € (cod.64427f99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano sul Panaro Ospitaletto, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano sul Panaro in zona Ospitaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: AM246 - RIF: AM246 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita in località Ospitaletto un appartamento al primo piano con area cortiliva privata in alta conforme alle nuove normative Green. INTERNO: L'appartamento è in linea con la nuova Direttiva Europea Casa Green essendo in L'immobile si trova al primo piano ed è cosi composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno completamente ristrutturato due anni fa e ampia area cortiliva privata con doppio accesso dal soggiorno e da una delle due camere. Il riscaldamento è a pavimento ed è alimentato a pannelli solari. Completa l'immobile un garage a piano seminterrato. ESTERNO: Lo stabile si trova in una zona tranquilla a 20 minuti da Pavullo, a 10 minuti da Marano sul Panaro e a 20 minuti da Castelvetro di Modena. L'area cortiliva esclusiva ha una parte prato e una parte pavimentata con autobloccanti. PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - - AREA CORTILIVA PRIVATA
