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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro a 179.036 € (cod.6426d32e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro, la richiesta di 179.036 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
179.036 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore di nuova costruzione
Rif: ANL002 - NOSTRA ESCLUSIVA La Tempocasa di Marano propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe A con balcone e ascensore. INTERNI: Gli appartamenti saranno composti da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno; Le finiture potranno essere discusse in agenzia dove vi verrà illustrato il capitolato dell'edificio. Il riscaldamento è a pavimento e centralizzato, con contacalorie di ultima generazione per segnalare l'effettivo consumo. ESTERNI: Palazzina di nuova costruzione in zona di nuovo sviluppo residenziale. La consegna è prevista entro fine 2026, in agenzia vi verranno fornite tutte le informazioni sul fabbricato. Il prezzo è escluso di Iva e del garage a piano seminterrato. Per informazioni e visionare i progetti di altre tipologie di immobili sempre appartenenti alla nuova costruzione oggetto del presente annuncio vi invitiamo nel nostro ufficio in Via Vignolese 901 a Marano sul Panaro (MO
