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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro a 140.000 € (cod.641e3a5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
Rif: AM226 - Riferimento: AM226 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, appartamento trilocale con balcone al secondo piano con ascensore e box auto. La soluzione si trova in zona tranquilla ed è così disposta: INTERNO: Appartamento luminoso con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso con porta blindata su soggiorno ampio con angolo cottura e porta finestra, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, e bagno. L'immobile è completo di infissi in legno doppio vetro e riscaldamento termoautonomo. Basse spese condominiali. ESTERNO: Balcone accessibile dal soggiorno. Al piano seminterrato troviamo un ampio box auto incluso nel prezzo di vendita. L'immobile è attualmente locato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima zona tranquilla e comoda ai servizi - Basse spese condominiali -Buona distribuzione degli spazi -Box auto
