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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro a 105.000 € (cod.640a5249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano sul Panaro, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: AM258 - RIFERIMENTO: AM258 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano, a pochi passi dal centro del paese, un appartamento quadrilocale all'ultimo piano con loggia, cantina, posto auto coperto di proprietà e piccolo orticello dislocato. La soluzione è un'opportunità unica per coloro che sono alla ricerca di una soluzione vicina e comoda ai servizi, con tutte le caratteristiche del caso, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni dell'immobile. L'edificio è stato edificato negli anni 70', si compone di sole 6 unità abitative con minime spese di condominio. L'immobile è così composto: INTERNO - Ingresso su corridoio che conduce ad un'ampia sala da pranzo luminosa. Separato da un muro non portante troviamo un cucinotto comodo e funzionale. Comunicante alla sala da pranzo troviamo un altro ambiente adibito a soggiorno ma utilizzabile come camera da letto a seconda delle proprie esigenze. Questo locale ha un accesso tramite porta finestra ad una loggia coperta con bellissima vista panoramica che consente l'entrata di luce naturale. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte e qui troviamo due camere da letto e un bagno con vasca. Completa l'immobile porta blindata all'ingresso, riscaldamento termoautonomo a gas metano. ESTERNO - Al piano terra, all'ingresso del condominio, troviamo una cantina di proprietà e una lavanderia comune per i condomini. Esternamente la proprietà dispone di un posto auto coperto assegnato e sul retro dell'edificio di un pezzo d'area cortiliva recintabile utilizzabile come orticello. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima disposizione degli spazi - A pochi passi dal centro - Comodo ai servizi - Basse spese condominiali - Vista panoramica
