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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 387.000 € (cod.663295c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 387.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
387.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICTORIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento di nuova costruzione con giardino a Maranello Appartamento al piano terra, ma con oltre 200 mq di giardino privato a Maranello. Ultima soluzione disponibile al piano terra con oltre 200mq di giardino privato: una casa pensata per chi vuole vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità di un appartamento moderno. CONTESTO • Zona Parco dello Sport • Consegna prevista Giugno 2027 • classe A4 • Esposizione a sud ovest • Oltre 200 mq di giardino privato • Ampio open space con loggia coperta • 2 Camere • Garage • posto auto privato all’interno del cortile condominiale • Piani edificio: solo 2 CARATTERISTICHE • riscaldamento autonomo; • ventilazione meccanica controllata (VMC); • impianto fotovoltaico; • pompa di calore; • ascensore. Il porticato affacciato sul giardino diventa una vera estensione della zona giorno: uno spazio da vivere ogni giorno, dai pranzi all’aperto alle serate con amici e famiglia. PREZZO: € 387.000 È l’ultima soluzione disponibile al piano terra con giardino. A Maranello, questo nuovo intervento residenziale è pensato per chi desidera vivere in una casa di nuova costruzione, moderna, efficiente e progettata per offrire comfort e qualità in ogni ambiente. All’interno della nuova lottizzazione proponiamo diverse soluzioni abitative, caratterizzate da spazi funzionali, ampi sfoghi esterni e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Un progetto che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione, per creare una casa capace di adattarsi alle esigenze e allo stile di chi la abiterà. La palazzina sarà realizzata in classe energetica A4 NZEB, una scelta che garantisce comfort termico, consumi ridotti ed elevata efficienza energetica durante tutto l’anno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, permettendo a ogni cliente di creare uno spazio in linea con il proprio stile e con le proprie esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca modernità, qualità costruttiva e funzionalità, in una posizio[…]
