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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 173.000 € (cod.6631d29e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina senza ascensore
Proponiamo in Vendita, nel pieno centro di Maranello, un Appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni ’60, composta da sole 5 unità abitative. L’immobile si distingue per la posizione centrale, particolarmente comoda per raggiungere a piedi i principali servizi, le attività commerciali e tutto ciò che il centro cittadino offre. L’abitazione presenta ambienti ben distribuiti e si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina separata, un tinello e una comoda loggia, spazi che garantiscono funzionalità e versatilità nell’utilizzo quotidiano. La zona notte, accessibile tramite un disimpegno, comprende due camere da letto, entrambe facilmente arredabili e adatte alle esigenze di una famiglia. Completano la disposizione interna un bagno e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare l’organizzazione degli spazi domestici. L’Appartamento si trova al primo piano senza ascensore. È tuttavia presente un montacarichi già installato a servizio di un’unità abitativa al terzo piano, con la possibilità di valutare un eventuale utilizzo condiviso, previo accordo sulla partecipazione alle relative spese e verifica della fattibilità tecnica. Le spese condominiali ammontano a circa 775 € annui. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore di Maranello, in un contesto condominiale di poche unità abitative, con ambienti spaziosi e ben organizzati
