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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Gorzano a 195.000 € (cod.662f19b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona Gorzano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.960 €/m²) e per attici (da 2.060 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza, mentre la zona di Gorzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%), come per la zona di Gorzano (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Gorzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Fiorano Modenese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita a Maranello (MO), questo luminoso appartamento di 92 mq si trova al secondo e ultimo piano di un tranquillo edificio senza ascensore. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per famiglie o giovani coppie. La disposizione interna comprende una spaziosa cucina, una sala luminosa, due camere da letto e un bagno, garantendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo e la presenza di un impianto di climatizzazione rendono l'appartamento confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un garage, utile per parcheggiare comodamente la propria auto. Situato in una zona ben servita, l'appartamento è vicino a fermate di autobus e ristoranti, offrendo così un'ottima qualità della vita. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più rinomate della provincia di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
