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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 285.000 € (cod.66240edc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.684 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozza (da 2.045 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani in zona Pozza (da 2.130 €/m² a 2.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Pozza (-5,35%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
M-615 - POZZA di Maranello - 375/5309215 - App.to del 2005 su 2 LIVELLI con AMPIA SOFFITTA SFRUTTABILE In zona residenziale di recente realizzazione (dal 2005 in poi) disponiamo di appartamento IN CLASSE EN. "D" all'ULTIMO PIANO con ascensore adatto per la massima indipendenza genitori/figli. La disposizione su due livelli separati (ma ben collegati sia tramite comoda SCALA INTERNA che da scala CONDOMINIALE) crea la possibilità di sfruttare tutta la metratura (xxxmq+xxxmq p.sup) ideale per una FAMIGLIA NUMEROSA con un ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone/terrazzino esposto a sud (per la massima luminosità), disimpegno notte, 2 CAMERE da letto (Matrimoniale+Singola) e bagno. Con la scala interna dalla zona giorno, al piano superiore SOFFITTA, ULTERIORE SOGGIORNO (predisposizioni impianti cucina), e altri 3 vani soffitta, 2 ad utilizzo camere e uno come secondo bagno/lavanderia. Completano l'immobile un DOPPIO GARAGE a piano interrato e possibilità di posto auto esterno. POSSIBILITA' di trasformare la camera singola in CUCINA SEPARATA per predisposizioni. CONSEGNA IMMEDIATA. POSIBILITA' di AQUISTO ARREDAMENTO. Eurocasa Maranello - Via Claudia 140 - 375/5309215 - maranello@eurocasagroup.it
