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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 430.000 € (cod.6623de34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2986 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.384 €/m² e
3.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Piferi Luca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento Indipendente in Vendita a Sale: Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questo splendido appartamento su due piani, completamente indipendente e costruito nel 2022, situato in una zona verde di un quartiere residenziale di pregio. Con due camere da letto spaziose (14 mq e 11 mq), questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e modernità. Il giardino privato di circa 75 mq è l'ideale per chi ama trascorrere momenti all'aperto, mentre la terrazza di 25 mq, accessibile tramite scale private, regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. L'appartamento si distingue per le sue caratteristiche all'avanguardia: dotato di impianto fotovoltaico privato e pompa di calore a bassa temperatura, garantisce un riscaldamento e raffrescamento a pavimento efficienti. La VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) assicura un'ottima qualità dell'aria interna, contribuendo alla classificazione energetica nZEB/A4. Con zero spese condominiali e un garage di buone dimensioni incluso nel prezzo, questo immobile rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un'abitazione di ultima generazione. La zona è tranquilla e sicura, con una strada chiusa che garantisce privacy e tranquillità. L'ampio soggiorno con angolo cottura (oltre 34 mq) è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre il disimpegno notte offre accesso ai due bagni e alle camere da letto. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
