L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maranello a 274.000 € (cod.6623de18)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 274.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 274.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2382 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.268 €/m² e 3.722 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 2.985 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,40%).

•  Sito Istituzionale: Maranello
•  Wikipedia: Maranello
•  Mercato Immobiliare a Maranello
•  Quotazioni OMI