L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 378.000 € (cod.661dccf6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 378.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da La Meridiana) a 378.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.253 €/m² e 3.605 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozza (da 2.060 €/m² a 3.000 €/m²) e per attici in zona Pozza (da 2.335 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Pozza (-5,80%) sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Maranello
•  Wikipedia: Maranello
•  Mercato Immobiliare a Maranello
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pozza