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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza a 355.000 € (cod.661bae20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1563 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozza) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Pozza (-8,90%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
La San Quirino di Maranello propone in vendita a Pozza di Maranello una splendida soluzione indipendente terra-cielo, completamente ristrutturata, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e una casa pronta da vivere. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni ambiente, coniugando comfort, funzionalità e carattere
