L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maranello a 397.000 € (cod.6615d906)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 397.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 397.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2737 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.828 €/m² e 3.296 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.995 €/m²) e per uffici (da 1.400 €/m² a 2.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,33%).

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