Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza a 469.000 € (cod.66123486)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozza) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Pozza (-8,90%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Mura Immobiliare Fiorano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione
Pozza in tranquilla zona residenziale, su lotto di circa 600 mq, proponiamo casa singola con una superficie totale di 285 m² distribuiti su due piani. L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito. Composizione: Piano terra: ingresso, tinello, cucinotto, studio/camera, camera matrimoniale e bagno. Primo piano: ingresso, cucina abitabile, balcone, ampio soggiorno, disimpegno notte, due bagni e tre camere matrimoniali
