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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 330.000 € (cod.660ee513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare con mansarda
MARANELLO – ABITAZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO. Se il desiderio è quello di avere spazio, indipendenza e tranquillità, senza allontanarsi troppo dal centro di Maranello, questa soluzione offre un equilibrio particolarmente interessante. A soli 4 km dal centro, immersa in una suggestiva cornice semicollinare circondata dal verde e dalla campagna, proponiamo un'abitazione con ingresso indipendente sviluppata su due livelli, inserita in una costruzione realizzata ex novo nei primi anni 2000. Una casa pensata soprattutto per la famiglia e per chi cerca ambienti ampi e versatili, spazi esterni privati e la possibilità di vivere lontano dal rumore e dalla frenesia senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso conduce al piano principale, dove protagonista è il grande e luminoso soggiorno living, un ambiente accogliente e generoso pensato per essere realmente vissuto dalla famiglia. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto e il primo bagno. Salendo al piano superiore si accede alla caratteristica zona mansardata, dove il tetto in legno a vista dona agli ambienti un'atmosfera particolarmente calda e suggestiva.Qui troviamo altre tre stanze e il secondo bagno: spazi estremamente versatili che possono essere organizzati come camere, studio, stanza giochi, palestra, zona hobby o secondo living, adattando la casa alle diverse esigenze della famiglia. All'esterno l'abitazione dispone della propria area cortiliva esclusiva, con giardino privato e un piacevole angolo barbecue, ideale per pranzi, cene e momenti all'aperto durante la bella stagione. All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente quattro o più automobili. Il contesto è probabilmente uno degli aspetti più affascinanti della proprietà: siamo ancora nel Comune di Maranello e a pochissimi minuti dal centro, ma circondati da campagna, verde e silenzio. Una volta a casa, la sensazione è quella di trovarsi in un piccolo rifugio immerso nella natura, quasi in villeggiatura, dove ritrovare privacy e tranq[…]
