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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 432.000 € (cod.660ecda9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 432.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
432.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con balcone
MARANELLO - Proponiamo in vendita spazioso quadrilocale di nuova costruzione in pronto per essere abitato. Soluzione con ingresso indipendente che conduce a un ampio giardino di proprietà, arricchito da un ampio portico perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. All’interno l’appartamento è composto da un soggiorno spazioso con cucina open space, illuminato da grandi vetrate che affacciano sull’esterno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, camera singola, studio con balcone e ulteriore bagno con doccia. Di pertinenza posto auto assegnato e garage di 30 mq, ideale anche come taverna grazie alla vetrata che si apre sul giardino. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, garantendo bassi consumi energetici, grazie anche all’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo presente. Soluzioni perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e a bassissimo consumo energetico, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Prenota la tua visita contattando Federico al 3313181897 oppure via mail franchini@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
