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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza a 380.000 € (cod.65f4414a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.248 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pozza (da 1.580 €/m² a 2.915 €/m²) e per ville in zona Pozza (da 1.645 €/m² a 3.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozza) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Pozza (-5,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Pozza di Maranello, proponiamo una splendida villa a schiera di circa 170 mq, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un ambiente accogliente e funzionale, con un soggiorno doppio che garantisce luminosità, cucina abitabile, bagno a servizio della zona giorno e uno studio con loggia. La villa dispone al piano superiore di tre camere da letto e un bagno. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi energetici. Completa la proprietà un box/garage di circa 49 mq, offrendo spazio ulteriore per veicoli e attrezzature. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa villa a schiera è in condizioni abitabili e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate di Maranello. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G
