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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 425.000 € (cod.65efd1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Zecchini) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.141 €/m² e
3.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 2.995 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Pozza (-5,86%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone
AA541 Pozza di Maranello - In tranquilla zona residenziale di Pozza di Maranello, all'interno di una palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ampi spazi e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è accessibile tramite una scala privata che parte dal giardino esclusivo di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra è presente un ampio garage di proprietà. L'abitazione è composta da: ampio portico; luminosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina a vista; disimpegno notte; tre camere da letto; due bagni; balcone. La costruzione è realizzata con struttura antisismica e tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico, garantendo elevato comfort abitativo, bassi consumi e ottime prestazioni. L'immobile dispone di un capitolato di finiture di pregio, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e dei dettagli. Consegna immediata. Prezzo richiesto: € 425.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno
