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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 425.000 € (cod.65efd1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Zecchini) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
AA541 Pozza di Maranello - In palazzina in corso di costruzione proponiamo un appartamento indipendente con al piano terra un ampio garage ed un giardino di proprietà di 80 mq, scala propria che conduce al piano primo e ad un ampio portico, un soggiorno-pranzo con angolo cucina, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni ed un balcone. Struttura antisismica ed a risparmio energetico, ottimo capitolato di finitura, pronta consegna. Richiesta Euro 425.000
