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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Maranello a 125.000 € (cod.65efb057)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Maranello, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AC Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Loc. Spezzano di Fiorano Modenese, a soli 4 km dal centro di Maranello (MO) e inserito perfettamente nel distretto ceramico, proponiamo in locazione un ufficio di mq 104 di recente costruzione in constesto di lusso. L'immobile l'immobile viene consegnato nello stato di "Grezzo avanzato" alla cifra di euro 125.000, oppure ad euro 165.000 completamente finito. Abbiamo anche altri immobili sempre adibiti ad ufficio e negozi di maggiori e di minori dimensioni. Posizione comoda a tutti i servizi, parcheggio comodo e sicuro, in quanto nella parte retrostante vi e' una importante piazza pubblica in grado di ospitare numerosi veicoli. Comoda al distretto ceramico, alla Ferrari, la pista dista soltanto 2 km, il tutto all'interno di un fabbricato di prestigio. Vi sono anche altre misure ed immobili in vendita. Per info contattare il nostro ufficio a Formigine. Alessandro tel. 3460749560
