L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maranello a 690.000 € (cod.65ede157)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maranello, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Alice Case) a 690.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2875 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.810 €/m² e 2.129 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

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•  Wikipedia: Maranello
•  Mercato Immobiliare a Maranello
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Venanzio