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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello a 355.000 € (cod.65e47ee5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maranello, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare Habitat) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VILLETTA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO A MARANELLO Nel cuore di Maranello, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa di 209 mq commerciali, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e la comodit di un giardino privato. L'abitazione si sviluppa su pi livelli ed cos composta: - Piano Terra: ingresso, luminosa sala, cucina abitabile e bagno di servizio. - Primo Piano: due camere da letto matrimoniali, una camera singola/studio, bagno e balcone. - Piano Secondo: ampia soffitta rifinita e suddivisa in tre ambienti oltre a bagno, uno spazio estremamente versatile da destinare a studio, zona hobby, palestra o camere aggiuntive. - Piano Seminterrato: autorimessa e cantina, perfette per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Completa la propriet un giardino privato che circonda la villetta su pi lati, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area gioco dedicata ai pi piccoli. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che cercano comfort, funzionalit e ampi spazi in una delle zone pi richieste di Maranello. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - SC9681489
