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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 371.000 € (cod.65e2525b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 371.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
371.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.531 €/m² e
3.846 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozza (da 2.060 €/m² a 2.995 €/m²) e per quadrivani in zona Pozza (da 1.995 €/m² a 3.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Pozza (-5,76%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rangone Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
In contesto signorile in zona tranquilla e immerso nel verde proponiamo in vendita, Attico composto da ingresso in sala con angolo cottura, con ampio terrazzo, due camere, studio, due bagni, e balcone completa la proprietà un garage al piano terra. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generata dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Comfort e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il progetto sorge nella zona del Maranello Village di Pozza di Maranello, l'intervento è a pochi kilometri dallo stabilimento della Ferrari a Maranello, quindi a tutti i servizi primari. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento autonomo, aria condizionata, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici abbinati alla pompa di calore, realizzazione ad alta efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna entro il 2025 Per informazioni contatta: IMMOBILIARE RANGONE Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A
